רעשי אדמה חזקים בעוצמות גבוהות בסולם ריכטר פקדו מדינות רבות ועשו נזקים בלתי הפיכים למבנים,שלא לדבר על זה שאלפי אנשים מתו או נפצעו.
יש שמועות שרעידת אדמה תגיע לישראל (אולי לא) אך תמיד כדאי להיות בטוחים ומוגנים.
אם לא יצא לכם לשמוע על תמ"א 38 אני אספר לכם מעט
תמא 38 היא תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה.
המצב בישראל (מנתונים שבדקתי באינטרנט)מצביע על כך שכמעט 40% מהמבנים בישראל זקוקים לחיזוק ושיפוץ וקרוב לוודאי שאם לא יעשו זאת הם לא יצליחו לעמוד ברעידת אדמה באם תהיה. הסיבה לכך היא פשוטה מאוד ונעוצה בעובדה שעד 1980 (שנת היום הולדת שלי ) הבתים אשר נבנו לא היו עם תקנים שמעמידים אותם בפני רעידות אדמה לאחר מכן הבתים שנבנו היו בעלי תקן מחמיר יותר שנקרא ת"י 413 שמבטיח נזק קטן יותר לבתים (לעומת מה שהיה לפני 1980) ואובדן של פחות נפשות בעת רעש אדמה.
ידעתם שקרבת ישראל לשבר הסורי אפריקאי מגדילה את הסיכוי שלנו להיות בתוך רעש אדמה שכזה,וכמובן שאנחנו הישראלים לא לוקחים סיכונים ועדיף להתגונן,תחשבו שבמקרה הטוב יותר פשוט שיפצתם את הבית וגם הגדלתם את בטחונכם ובטחון משפחותיכם!!
אם אתם גרים בבית משותף(לא ווילה פרטית) כמובן שההחלטה לתמ"א 38 צריכה להיות בשיתוף עם הדיירים
ותכנית זו באה לדחוף אותנו לקבל החלטה לחיזוק ושיפוץ הבתים ע"י הטבות מיסוי והגדלת אחוזי הבנייה בבניין.
דיירים שיחליטו לשפץ ולחזק את המבנים עפ"י התקנים יקבלו פטור מתשלומי מס,כמובן שזה פרוייקט גדול ולא משהו שאפשר לבצע עצמאית זה הליך בנייה לכל דבר שדורש לעמוד מול רשויות עירוניות,מועצות מקומיות,וכמובן חשוב שיהיו אנשי מקצוע -קבלנים,אדריכלים,מהנדסים שיש להם נסיון עשיר של שנים וידע בתכנית תמא 38.
חשוב לציין ! הדיירים רק מרוויחים מזה קודם כל בשיפור איכות הבניין ויזואלית חיצונית וגם בטיחותית -ללא כל תשלום מהדיירים ,אם זה הוספת מעלית,קומה,מרפסת .הרווח הוא כפול עבורכם וחשוב לנצל את התכנית כל עוד היא בתוקף.
לכן חשוב מאוד בחרו גוף מקצועי אשר יעשה עבורכם את העבודה הטובה ביותר המרכז ליזמות והתחדשות עירונית הוא גוף מקצועי בעל נסיון של שנים באדריכלות,בנייה,יזמות,ופרוייקטים רבים.
אתם מוזמנים להכנס להתרשם ולקבל מידע נוסף
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה